Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 629 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 629 984 zł na 10 lat będzie kosztował 4 034 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 510 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 173 577 zł
| Cena: | 2 629 984,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 209 792,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 173 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 034 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 510 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 159 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 861 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 603 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 366 986 zł | 28% | 10 lat | 3 630 956 zł | 471 764 zł | 3 159 192 zł | 14 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 892 982 zł | 28% | 10 lat | 4 437 835 zł | 576 600 zł | 3 861 235 zł | 17 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 629 984 zł | 18% | 10 lat | 4 150 115 zł | 546 169 zł | 3 603 946 zł | 19 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 629 984 zł w kredycie na 1 893 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1893589.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 893 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 522 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 023 zł czyli o 4 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
