Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 630 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 630 768 zł na 10 lat będzie kosztował 4 267 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 698 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 175 119 zł
| Cena: | 2 630 768,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 210 153,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 175 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 267 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 698 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 328 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 068 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 893 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 741 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 605 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 367 691 zł | 8% | 10 lat | 3 840 395 zł | 511 492 zł | 3 328 903 zł | 20 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 893 845 zł | 8% | 10 lat | 4 693 816 zł | 625 157 zł | 4 068 659 zł | 24 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 630 768 zł | 4% | 10 lat | 4 319 721 zł | 578 322 zł | 3 741 399 zł | 23 940 zł |
| Większy wkład własny | 2 630 768 zł | 18% | 10 lat | 4 151 352 zł | 546 332 zł | 3 605 020 zł | 19 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 630 768 zł w kredycie na 2 420 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2420307.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 420 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 804 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 224 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 870 zł czyli o 4 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 804 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
