Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 630 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 630 768 zł na 10 lat będzie kosztował 4 151 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 605 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 175 119 zł
| Cena: | 2 630 768,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 210 153,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 175 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 151 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 546 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 605 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 244 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 965 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 893 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 698 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 511 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 367 691 zł | 18% | 10 lat | 3 736 217 zł | 491 698 zł | 3 244 518 zł | 17 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 893 845 zł | 18% | 10 lat | 4 566 487 zł | 600 965 zł | 3 965 522 zł | 21 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 630 768 zł | 8% | 10 lat | 4 267 106 zł | 568 325 zł | 3 698 781 zł | 22 625 zł |
| Większy wkład własny | 2 630 768 zł | 28% | 10 lat | 4 035 598 zł | 524 338 zł | 3 511 260 zł | 16 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 630 768 zł w kredycie na 2 157 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2157230.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 157 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 873 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 950 zł czyli o 4 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
