Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 631 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 631 065 zł na 10 lat będzie kosztował 4 151 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 605 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 175 703 zł
| Cena: | 2 631 064,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 210 289,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 175 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 151 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 546 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 605 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 244 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 965 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 699 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 631 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 511 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 631 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 367 958 zł | 18% | 10 lat | 3 736 638 zł | 491 754 zł | 3 244 884 zł | 17 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 894 171 zł | 18% | 10 lat | 4 567 002 zł | 601 033 zł | 3 965 970 zł | 21 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 631 065 zł | 8% | 10 lat | 4 267 587 zł | 568 389 zł | 3 699 198 zł | 22 627 zł |
| Większy wkład własny | 2 631 065 zł | 28% | 10 lat | 4 036 053 zł | 524 398 zł | 3 511 656 zł | 16 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 631 065 zł w kredycie na 2 157 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2157473.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 157 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 874 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 952 zł czyli o 4 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
