Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 631 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 631 065 zł na 10 lat będzie kosztował 4 036 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 511 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 175 703 zł
| Cena: | 2 631 064,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 210 289,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 175 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 036 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 511 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 605 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 631 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 367 958 zł | 28% | 10 lat | 3 632 448 zł | 471 958 zł | 3 160 490 zł | 14 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 894 171 zł | 28% | 10 lat | 4 439 659 zł | 576 837 zł | 3 862 821 zł | 17 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 631 065 zł | 18% | 10 lat | 4 151 820 zł | 546 393 zł | 3 605 427 zł | 19 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 631 065 zł w kredycie na 1 894 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1894366.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 894 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 523 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 031 zł czyli o 4 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
