Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 319 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 319 490 zł na 10 lat będzie kosztował 42 690 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 954 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 239 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 774 420 zł
| Cena: | 26 319 489,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 106 965,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 774 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 690 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 735 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 954 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 239 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 215 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 258 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 687 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 263 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 649 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 951 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 226 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 528 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 319 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 687 541 zł | 4% | 10 lat | 38 421 191 zł | 5 162 226 zł | 33 258 965 zł | 215 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 951 438 zł | 4% | 10 lat | 46 959 233 zł | 6 309 387 zł | 40 649 846 zł | 263 458 zł |
| Większy wkład własny | 26 319 490 zł | 8% | 10 lat | 42 163 822 zł | 5 635 792 zł | 36 528 030 zł | 226 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 319 490 zł w kredycie na 25 266 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 266 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 394 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 661 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 280 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 280 512 zł czyli o 41 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 394 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
