Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 319 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 319 490 zł na 10 lat będzie kosztował 42 163 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 528 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 226 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 774 420 zł
| Cena: | 26 319 489,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 106 965,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 774 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 163 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 635 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 528 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 226 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 203 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 875 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 687 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 248 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 180 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 951 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 239 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 954 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 319 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 194 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 590 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 319 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 687 541 zł | 8% | 10 lat | 37 947 440 zł | 5 072 213 zł | 32 875 227 zł | 203 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 951 438 zł | 8% | 10 lat | 46 380 204 zł | 6 199 372 zł | 40 180 833 zł | 248 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 319 490 zł | 4% | 10 lat | 42 690 212 zł | 5 735 806 zł | 36 954 406 zł | 239 507 zł |
| Większy wkład własny | 26 319 490 zł | 18% | 10 lat | 41 005 765 zł | 5 415 761 zł | 35 590 003 zł | 194 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 319 490 zł w kredycie na 24 213 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 213 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 044 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 258 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 268 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 268 824 zł czyli o 42 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 044 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
