Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 634 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 634 433 zł na 10 lat będzie kosztował 4 325 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 746 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 182 328 zł
| Cena: | 2 634 432,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 211 839,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 182 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 325 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 746 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 371 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 370 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 121 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 897 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 703 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 634 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 370 989 zł | 4% | 10 lat | 3 893 165 zł | 521 215 zł | 3 371 950 zł | 21 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 897 876 zł | 4% | 10 lat | 4 758 312 zł | 637 040 zł | 4 121 272 zł | 26 371 zł |
| Większy wkład własny | 2 634 433 zł | 8% | 10 lat | 4 273 050 zł | 569 116 zł | 3 703 933 zł | 22 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 634 433 zł w kredycie na 2 529 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2529055.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 529 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 840 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 369 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 078 zł czyli o 4 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 840 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
