Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 634 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 634 693 zł na 10 lat będzie kosztował 4 273 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 704 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 182 840 zł
| Cena: | 2 634 692,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 211 958,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 182 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 273 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 704 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 074 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 898 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 746 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 634 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 610 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 634 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 371 224 zł | 8% | 10 lat | 3 846 125 zł | 512 255 zł | 3 333 869 zł | 20 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 898 162 zł | 8% | 10 lat | 4 700 819 zł | 626 090 zł | 4 074 729 zł | 24 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 634 693 zł | 4% | 10 lat | 4 326 166 zł | 579 185 zł | 3 746 981 zł | 23 976 zł |
| Większy wkład własny | 2 634 693 zł | 18% | 10 lat | 4 157 546 zł | 547 147 zł | 3 610 399 zł | 19 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 634 693 zł w kredycie na 2 423 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2423917.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 423 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 805 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 229 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 910 zł czyli o 4 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 805 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
