Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 263 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 263 499 zł na 10 lat będzie kosztował 404 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 351 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 518 342 zł
| Cena: | 263 498,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 209,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 518 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 404 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 351 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 316 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 237 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 361 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 263 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 237 149 zł | 28% | 10 lat | 363 786 zł | 47 266 zł | 316 520 zł | 1 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 289 849 zł | 28% | 10 lat | 444 628 zł | 57 770 zł | 386 858 zł | 1 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 263 499 zł | 18% | 10 lat | 415 801 zł | 54 721 zł | 361 080 zł | 1 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 263 499 zł w kredycie na 189 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 189719.67 zł.
| Kwota kredytu: | 189 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 252 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 106 zł czyli o 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
