Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 263 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 263 534 zł na 10 lat będzie kosztował 432 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 374 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 518 411 zł
| Cena: | 263 534,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 225,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 518 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 432 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 374 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 337 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 237 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 263 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 237 181 zł | 4% | 10 lat | 389 451 zł | 52 139 zł | 337 311 zł | 2 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 289 888 zł | 4% | 10 lat | 475 995 zł | 63 726 zł | 412 269 zł | 2 638 zł |
| Większy wkład własny | 263 534 zł | 8% | 10 lat | 427 452 zł | 56 931 zł | 370 521 zł | 2 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 263 534 zł w kredycie na 252 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252993.11 zł.
| Kwota kredytu: | 252 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 337 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 809 zł czyli o 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
