Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 289 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 289 888 zł na 10 lat będzie kosztował 475 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 412 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 570 253 zł
| Cena: | 289 887,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 348,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 570 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 475 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 412 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 260 899 zł | 4% | 10 lat | 428 396 zł | 57 353 zł | 371 042 zł | 2 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 318 876 zł | 4% | 10 lat | 523 595 zł | 70 099 zł | 453 496 zł | 2 902 zł |
| Większy wkład własny | 289 888 zł | 8% | 10 lat | 470 198 zł | 62 624 zł | 407 573 zł | 2 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 289 888 zł w kredycie na 278 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 278292.52 zł.
| Kwota kredytu: | 278 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 370 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 090 zł czyli o 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
