Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 635 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 635 380 zł na 10 lat będzie kosztował 4 274 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 705 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 184 191 zł
| Cena: | 2 635 380 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 212 274,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 184 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 274 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 705 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 334 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 075 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 898 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 747 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 611 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 371 842 zł | 8% | 10 lat | 3 847 128 zł | 512 389 zł | 3 334 739 zł | 20 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 898 918 zł | 8% | 10 lat | 4 702 045 zł | 626 253 zł | 4 075 792 zł | 24 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 635 380 zł | 4% | 10 lat | 4 327 294 zł | 579 336 zł | 3 747 958 zł | 23 982 zł |
| Większy wkład własny | 2 635 380 zł | 18% | 10 lat | 4 158 630 zł | 547 289 zł | 3 611 340 zł | 19 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 635 380 zł w kredycie na 2 424 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2424550 zł.
| Kwota kredytu: | 2 424 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 805 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 230 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 917 zł czyli o 4 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 805 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
