Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 636 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 636 144 zł na 10 lat będzie kosztował 4 043 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 518 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 185 695 zł
| Cena: | 2 636 144,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 212 626,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 185 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 043 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 518 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 870 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 612 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 636 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 372 530 zł | 28% | 10 lat | 3 639 461 zł | 472 869 zł | 3 166 592 zł | 14 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 899 759 zł | 28% | 10 lat | 4 448 230 zł | 577 951 zł | 3 870 279 zł | 17 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 636 144 zł | 18% | 10 lat | 4 159 836 zł | 547 448 zł | 3 612 388 zł | 19 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 636 144 zł w kredycie na 1 898 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1898024.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 898 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 528 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 072 zł czyli o 4 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
