Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 636 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 636 479 zł na 10 lat będzie kosztował 4 329 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 749 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 186 353 zł
| Cena: | 2 636 478,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 212 780,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 186 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 329 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 749 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 374 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 124 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 900 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 706 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 636 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 372 831 zł | 4% | 10 lat | 3 896 188 zł | 521 619 zł | 3 374 569 zł | 21 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 900 127 zł | 4% | 10 lat | 4 762 008 zł | 637 535 zł | 4 124 473 zł | 26 391 zł |
| Większy wkład własny | 2 636 479 zł | 8% | 10 lat | 4 276 369 zł | 569 559 zł | 3 706 810 zł | 22 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 636 479 zł w kredycie na 2 531 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2531019.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 531 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 840 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 371 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 100 zł czyli o 4 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 840 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
