Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 364 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 364 998 zł na 10 lat będzie kosztował 42 236 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 591 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 226 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 863 941 zł
| Cena: | 26 364 997,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 127 899,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 863 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 236 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 645 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 591 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 226 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 932 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 728 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 249 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 250 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 001 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 239 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 018 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 364 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 195 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 651 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 364 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 728 498 zł | 8% | 10 lat | 38 013 054 zł | 5 080 983 zł | 32 932 071 zł | 204 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 001 498 zł | 8% | 10 lat | 46 460 399 zł | 6 210 091 zł | 40 250 309 zł | 249 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 364 998 zł | 4% | 10 lat | 42 764 026 zł | 5 745 724 zł | 37 018 303 zł | 239 921 zł |
| Większy wkład własny | 26 364 998 zł | 18% | 10 lat | 41 076 667 zł | 5 425 126 zł | 35 651 541 zł | 195 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 364 998 zł w kredycie na 24 255 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 255 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 058 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 314 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 269 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 269 289 zł czyli o 42 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 058 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
