Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 638 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 638 163 zł na 10 lat będzie kosztował 4 163 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 615 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 189 666 zł
| Cena: | 2 638 163 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 213 554,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 189 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 163 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 615 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 253 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 374 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 976 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 901 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 709 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 638 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 521 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 638 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 374 347 zł | 18% | 10 lat | 3 746 719 zł | 493 081 zł | 3 253 639 zł | 17 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 901 979 zł | 18% | 10 lat | 4 579 323 zł | 602 654 zł | 3 976 669 zł | 21 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 638 163 zł | 8% | 10 lat | 4 279 100 zł | 569 922 zł | 3 709 178 zł | 22 688 zł |
| Większy wkład własny | 2 638 163 zł | 28% | 10 lat | 4 046 942 zł | 525 812 zł | 3 521 130 zł | 16 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 638 163 zł w kredycie na 2 163 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2163294 zł.
| Kwota kredytu: | 2 163 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 718 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 882 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 017 zł czyli o 4 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 718 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
