Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 638 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 638 163 zł na 10 lat będzie kosztował 4 279 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 709 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 189 666 zł
| Cena: | 2 638 163 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 213 554,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 189 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 279 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 709 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 338 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 374 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 080 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 901 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 751 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 638 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 615 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 638 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 374 347 zł | 8% | 10 lat | 3 851 190 zł | 512 930 zł | 3 338 260 zł | 20 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 901 979 zł | 8% | 10 lat | 4 707 010 zł | 626 915 zł | 4 080 096 zł | 24 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 638 163 zł | 4% | 10 lat | 4 331 864 zł | 579 947 zł | 3 751 916 zł | 24 007 zł |
| Większy wkład własny | 2 638 163 zł | 18% | 10 lat | 4 163 021 zł | 547 867 zł | 3 615 154 zł | 19 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 638 163 zł w kredycie na 2 427 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2427110 zł.
| Kwota kredytu: | 2 427 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 806 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 233 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 946 zł czyli o 4 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 806 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
