Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 639 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 639 519 zł na 10 lat będzie kosztował 4 165 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 617 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 192 333 zł
| Cena: | 2 639 518,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 214 178,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 192 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 165 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 617 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 255 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 978 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 711 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 522 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 375 567 zł | 18% | 10 lat | 3 748 645 zł | 493 334 zł | 3 255 311 zł | 17 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 903 471 zł | 18% | 10 lat | 4 581 677 zł | 602 964 zł | 3 978 713 zł | 21 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 639 519 zł | 8% | 10 lat | 4 281 300 zł | 570 215 zł | 3 711 084 zł | 22 700 zł |
| Większy wkład własny | 2 639 519 zł | 28% | 10 lat | 4 049 022 zł | 526 083 zł | 3 522 940 zł | 16 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 639 519 zł w kredycie na 2 164 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2164405.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 164 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 719 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 883 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 029 zł czyli o 4 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 719 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
