Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 640 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 640 751 zł na 10 lat będzie kosztował 4 050 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 524 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 194 757 zł
| Cena: | 2 640 751,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 214 745,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 194 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 050 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 524 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 172 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 877 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 904 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 618 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 640 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 376 676 zł | 28% | 10 lat | 3 645 821 zł | 473 695 zł | 3 172 126 zł | 14 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 904 826 zł | 28% | 10 lat | 4 456 004 zł | 578 961 zł | 3 877 043 zł | 18 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 640 751 zł | 18% | 10 lat | 4 167 106 zł | 548 405 zł | 3 618 701 zł | 19 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 640 751 zł w kredycie na 1 901 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1901341.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 901 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 533 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 109 zł czyli o 4 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
