Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 640 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 640 751 zł na 10 lat będzie kosztował 4 167 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 618 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 194 757 zł
| Cena: | 2 640 751,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 214 745,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 194 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 167 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 618 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 256 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 980 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 904 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 712 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 640 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 524 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 640 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 376 676 zł | 18% | 10 lat | 3 750 395 zł | 493 564 zł | 3 256 831 zł | 17 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 904 826 zł | 18% | 10 lat | 4 583 816 zł | 603 245 zł | 3 980 571 zł | 21 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 640 751 zł | 8% | 10 lat | 4 283 299 zł | 570 482 zł | 3 712 817 zł | 22 710 zł |
| Większy wkład własny | 2 640 751 zł | 28% | 10 lat | 4 050 912 zł | 526 328 zł | 3 524 584 zł | 16 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 640 751 zł w kredycie na 2 165 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2165416.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 165 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 719 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 884 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 041 zł czyli o 4 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 719 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
