Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 641 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 641 357 zł na 10 lat będzie kosztował 4 284 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 713 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 195 950 zł
| Cena: | 2 641 357,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 215 024,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 195 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 284 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 713 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 342 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 085 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 905 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 756 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 619 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 377 222 zł | 8% | 10 lat | 3 855 854 zł | 513 551 zł | 3 342 302 zł | 20 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 905 493 zł | 8% | 10 lat | 4 712 710 zł | 627 674 zł | 4 085 036 zł | 24 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 641 357 zł | 4% | 10 lat | 4 337 109 zł | 580 650 zł | 3 756 459 zł | 24 036 zł |
| Większy wkład własny | 2 641 357 zł | 18% | 10 lat | 4 168 062 zł | 548 531 zł | 3 619 531 zł | 19 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 641 357 zł w kredycie na 2 430 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2430049.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 430 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 807 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 237 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 979 zł czyli o 4 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 807 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
