Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 377 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 377 222 zł na 10 lat będzie kosztował 3 855 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 342 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 676 355 zł
| Cena: | 2 377 221,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 093 521,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 676 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 855 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 342 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 676 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 614 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 380 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 139 500 zł | 8% | 10 lat | 3 470 268 zł | 462 196 zł | 3 008 072 zł | 18 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 614 944 zł | 8% | 10 lat | 4 241 439 zł | 564 906 zł | 3 676 533 zł | 22 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 377 222 zł | 4% | 10 lat | 3 903 398 zł | 522 585 zł | 3 380 813 zł | 21 633 zł |
| Większy wkład własny | 2 377 222 zł | 18% | 10 lat | 3 751 256 zł | 493 678 zł | 3 257 578 zł | 17 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 377 222 zł w kredycie na 2 187 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2187044.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 187 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 726 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 913 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 281 zł czyli o 3 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 726 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
