Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 264 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 264 240 zł na 10 lat będzie kosztował 428 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 371 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 519 801 zł
| Cena: | 264 240,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 550,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 519 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 428 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 371 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 334 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 237 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 237 816 zł | 8% | 10 lat | 385 738 zł | 51 375 zł | 334 363 zł | 2 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 290 665 zł | 8% | 10 lat | 471 458 zł | 62 792 zł | 408 666 zł | 2 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 264 240 zł | 4% | 10 lat | 433 883 zł | 58 088 zł | 375 795 zł | 2 405 zł |
| Większy wkład własny | 264 240 zł | 18% | 10 lat | 416 971 zł | 54 875 zł | 362 097 zł | 1 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 264 240 zł w kredycie na 243 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 243101.47 zł.
| Kwota kredytu: | 243 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 80 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 323 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 699 zł czyli o 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 80 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
