Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 642 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 642 789 zł na 10 lat będzie kosztował 4 339 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 758 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 198 766 zł
| Cena: | 2 642 789,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 215 683,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 198 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 339 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 758 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 382 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 134 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 715 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 378 510 zł | 4% | 10 lat | 3 905 514 zł | 522 868 zł | 3 382 646 zł | 21 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 907 068 zł | 4% | 10 lat | 4 773 406 zł | 639 061 zł | 4 134 345 zł | 26 454 zł |
| Większy wkład własny | 2 642 789 zł | 8% | 10 lat | 4 286 604 zł | 570 922 zł | 3 715 682 zł | 22 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 642 789 zł w kredycie na 2 537 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2537078.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 537 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 842 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 380 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 167 zł czyli o 4 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 842 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
