Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 642 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 642 789 zł na 10 lat będzie kosztował 4 170 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 621 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 198 767 zł
| Cena: | 2 642 789,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 215 683,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 198 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 170 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 621 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 259 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 983 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 715 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 527 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 378 510 zł | 18% | 10 lat | 3 753 289 zł | 493 945 zł | 3 259 344 zł | 17 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 907 068 zł | 18% | 10 lat | 4 587 354 zł | 603 711 zł | 3 983 643 zł | 21 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 642 789 zł | 8% | 10 lat | 4 286 604 zł | 570 922 zł | 3 715 682 zł | 22 728 zł |
| Większy wkład własny | 2 642 789 zł | 28% | 10 lat | 4 054 039 zł | 526 734 zł | 3 527 304 zł | 16 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 642 789 zł w kredycie na 2 167 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2167087.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 167 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 720 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 887 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 059 zł czyli o 4 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 720 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
