Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 642 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 642 789 zł na 10 lat będzie kosztował 4 054 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 527 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 198 767 zł
| Cena: | 2 642 789,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 215 683,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 198 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 054 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 527 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 174 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 880 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 621 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 378 510 zł | 28% | 10 lat | 3 648 635 zł | 474 061 zł | 3 174 574 zł | 14 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 907 068 zł | 28% | 10 lat | 4 459 443 zł | 579 408 zł | 3 880 035 zł | 18 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 642 789 zł | 18% | 10 lat | 4 170 321 zł | 548 828 zł | 3 621 493 zł | 19 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 642 789 zł w kredycie na 1 902 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1902808.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 902 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 632 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 535 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 125 zł czyli o 4 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 632 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
