Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 434 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 434 433 zł na 10 lat będzie kosztował 42 347 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 687 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 227 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 000 530 zł
| Cena: | 26 434 432,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 159 839,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 000 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 347 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 660 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 687 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 227 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 018 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 790 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 250 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 356 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 077 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 240 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 115 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 434 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 195 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 745 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 434 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 790 989 zł | 8% | 10 lat | 38 113 165 zł | 5 094 365 zł | 33 018 800 zł | 204 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 077 876 zł | 8% | 10 lat | 46 582 757 zł | 6 226 446 zł | 40 356 312 zł | 250 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 434 433 zł | 4% | 10 lat | 42 876 650 zł | 5 760 856 zł | 37 115 794 zł | 240 553 zł |
| Większy wkład własny | 26 434 433 zł | 18% | 10 lat | 41 184 846 zł | 5 439 413 zł | 35 745 433 zł | 195 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 434 433 zł w kredycie na 24 319 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 319 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 080 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 399 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 269 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 269 998 zł czyli o 42 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 080 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
