Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 643 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 643 577 zł na 10 lat będzie kosztował 4 171 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 622 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 200 316 zł
| Cena: | 2 643 577,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 216 045,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 200 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 171 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 622 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 260 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 984 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 528 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 379 219 zł | 18% | 10 lat | 3 754 408 zł | 494 092 zł | 3 260 316 zł | 17 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 907 935 zł | 18% | 10 lat | 4 588 721 zł | 603 891 zł | 3 984 830 zł | 21 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 643 577 zł | 8% | 10 lat | 4 287 882 zł | 571 092 zł | 3 716 790 zł | 22 735 zł |
| Większy wkład własny | 2 643 577 zł | 28% | 10 lat | 4 055 247 zł | 526 891 zł | 3 528 356 zł | 16 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 643 577 zł w kredycie na 2 167 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2167734.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 167 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 720 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 887 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 066 zł czyli o 4 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 720 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
