Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 643 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 643 577 zł na 10 lat będzie kosztował 4 055 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 528 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 200 316 zł
| Cena: | 2 643 577,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 216 045,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 200 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 055 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 528 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 881 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 622 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 379 219 zł | 28% | 10 lat | 3 649 723 zł | 474 202 zł | 3 175 520 zł | 14 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 907 935 zł | 28% | 10 lat | 4 460 772 zł | 579 580 zł | 3 881 192 zł | 18 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 643 577 zł | 18% | 10 lat | 4 171 565 zł | 548 992 zł | 3 622 573 zł | 19 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 643 577 zł w kredycie na 1 903 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1903376.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 903 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 632 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 535 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 131 zł czyli o 4 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 632 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
