Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 437 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 437 130 zł na 10 lat będzie kosztował 42 881 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 119 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 240 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 005 836 zł
| Cena: | 26 437 130,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 161 079,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 005 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 881 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 761 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 119 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 240 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 216 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 407 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 793 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 264 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 831 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 080 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 227 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 691 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 437 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 793 417 zł | 4% | 10 lat | 38 592 923 zł | 5 185 299 zł | 33 407 623 zł | 216 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 080 843 zł | 4% | 10 lat | 47 169 128 zł | 6 337 588 zł | 40 831 539 zł | 264 636 zł |
| Większy wkład własny | 26 437 130 zł | 8% | 10 lat | 42 352 282 zł | 5 660 983 zł | 36 691 300 zł | 227 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 437 130 zł w kredycie na 25 379 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 379 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 432 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 811 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 281 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 281 766 zł czyli o 41 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 432 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
