Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 264 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 264 524 zł na 10 lat będzie kosztował 417 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 362 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 520 360 zł
| Cena: | 264 524,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 681,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 520 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 417 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 362 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 326 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 072 zł | 18% | 10 lat | 375 678 zł | 49 440 zł | 326 237 zł | 1 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 290 977 zł | 18% | 10 lat | 459 162 zł | 60 427 zł | 398 734 zł | 2 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 264 524 zł | 8% | 10 lat | 429 059 zł | 57 145 zł | 371 913 zł | 2 275 zł |
| Większy wkład własny | 264 524 zł | 28% | 10 lat | 405 781 zł | 52 722 zł | 353 058 zł | 1 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 264 524 zł w kredycie na 216 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 216910.45 zł.
| Kwota kredytu: | 216 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 72 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 288 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 408 zł czyli o 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 72 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
