Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 264 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 264 543 zł na 10 lat będzie kosztował 434 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 376 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 520 395 zł
| Cena: | 264 542,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 689,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 520 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 434 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 376 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 338 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 088 zł | 4% | 10 lat | 390 941 zł | 52 339 zł | 338 602 zł | 2 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 290 997 zł | 4% | 10 lat | 477 817 zł | 63 970 zł | 413 847 zł | 2 648 zł |
| Większy wkład własny | 264 543 zł | 8% | 10 lat | 429 088 zł | 57 149 zł | 371 939 zł | 2 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 264 543 zł w kredycie na 253 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 253961.65 zł.
| Kwota kredytu: | 253 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 338 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 819 zł czyli o 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
