Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 645 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 645 455 zł na 10 lat będzie kosztował 4 343 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 762 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 204 009 zł
| Cena: | 2 645 454,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 216 909,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 204 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 343 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 581 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 762 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 386 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 719 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 645 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 380 909 zł | 4% | 10 lat | 3 909 453 zł | 523 395 zł | 3 386 057 zł | 21 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 910 000 zł | 4% | 10 lat | 4 778 220 zł | 639 705 zł | 4 138 515 zł | 26 481 zł |
| Większy wkład własny | 2 645 455 zł | 8% | 10 lat | 4 290 927 zł | 571 498 zł | 3 719 430 zł | 22 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 645 455 zł w kredycie na 2 539 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2539636.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 539 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 843 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 383 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 195 zł czyli o 4 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 843 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
