Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 646 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 646 270 zł na 10 lat będzie kosztował 4 292 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 720 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 205 614 zł
| Cena: | 2 646 270 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 217 284,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 205 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 292 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 720 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 348 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 092 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 763 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 646 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 626 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 646 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 381 643 zł | 8% | 10 lat | 3 863 025 zł | 514 506 zł | 3 348 519 zł | 20 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 910 897 zł | 8% | 10 lat | 4 721 475 zł | 628 841 zł | 4 092 634 zł | 25 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 646 270 zł | 4% | 10 lat | 4 345 175 zł | 581 730 zł | 3 763 446 zł | 24 081 zł |
| Większy wkład własny | 2 646 270 zł | 18% | 10 lat | 4 175 814 zł | 549 551 zł | 3 626 263 zł | 19 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 646 270 zł w kredycie na 2 434 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2434569 zł.
| Kwota kredytu: | 2 434 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 808 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 243 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 029 zł czyli o 4 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 808 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
