Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 646 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 646 270 zł na 10 lat będzie kosztował 4 345 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 763 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 205 614 zł
| Cena: | 2 646 270 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 217 284,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 205 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 345 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 581 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 763 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 387 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 139 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 720 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 646 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 381 643 zł | 4% | 10 lat | 3 910 658 zł | 523 557 zł | 3 387 101 zł | 21 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 910 897 zł | 4% | 10 lat | 4 779 693 zł | 639 902 zł | 4 139 790 zł | 26 489 zł |
| Większy wkład własny | 2 646 270 zł | 8% | 10 lat | 4 292 250 zł | 571 674 zł | 3 720 576 zł | 22 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 646 270 zł w kredycie na 2 540 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2540420 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 540 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 844 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 384 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 204 zł czyli o 4 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 844 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
