Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 646 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 646 605 zł na 10 lat będzie kosztował 4 345 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 763 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 206 273 zł
| Cena: | 2 646 605,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 217 438,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 206 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 345 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 581 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 763 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 387 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 140 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 721 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 646 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 381 945 zł | 4% | 10 lat | 3 911 153 zł | 523 623 zł | 3 387 530 zł | 21 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 911 266 zł | 4% | 10 lat | 4 780 298 zł | 639 984 zł | 4 140 315 zł | 26 493 zł |
| Większy wkład własny | 2 646 605 zł | 8% | 10 lat | 4 292 794 zł | 571 746 zł | 3 721 048 zł | 22 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 646 605 zł w kredycie na 2 540 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2540741.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 540 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 844 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 384 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 207 zł czyli o 4 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 844 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
