Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 648 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 648 212 zł na 10 lat będzie kosztował 4 348 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 766 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 209 433 zł
| Cena: | 2 648 211,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 218 177,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 209 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 348 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 766 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 389 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 383 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 142 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 723 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 383 390 zł | 4% | 10 lat | 3 913 527 zł | 523 941 zł | 3 389 586 zł | 21 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 913 033 zł | 4% | 10 lat | 4 783 200 zł | 640 372 zł | 4 142 828 zł | 26 509 zł |
| Większy wkład własny | 2 648 212 zł | 8% | 10 lat | 4 295 399 zł | 572 093 zł | 3 723 306 zł | 22 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 648 212 zł w kredycie na 2 542 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2542283.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 542 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 844 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 386 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 225 zł czyli o 4 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 844 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
