Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 264 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 264 906 zł na 10 lat będzie kosztował 406 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 353 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 521 111 zł
| Cena: | 264 906,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 856,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 521 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 406 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 353 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 318 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 363 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 416 zł | 28% | 10 lat | 365 730 zł | 47 519 zł | 318 211 zł | 1 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 291 397 zł | 28% | 10 lat | 447 003 zł | 58 078 zł | 388 925 zł | 1 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 264 906 zł | 18% | 10 lat | 418 022 zł | 55 013 zł | 363 009 zł | 1 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 264 906 zł w kredycie na 190 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 190733.37 zł.
| Kwota kredytu: | 190 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 254 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 118 zł czyli o 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
