Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 649 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 649 065 zł na 10 lat będzie kosztował 4 180 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 630 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 211 111 zł
Cena: | 2 649 064,50 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 218 569,67 zł | |
Wartość po 10 latach: | 5 211 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 4 180 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 550 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 630 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 19 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 535 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 2 384 158 zł | 18% | 10 lat | 3 762 201 zł | 495 118 zł | 3 267 083 zł | 17 643 zł |
Kwota większa o 10% | 2 913 971 zł | 18% | 10 lat | 4 598 246 zł | 605 144 zł | 3 993 102 zł | 21 563 zł |
Mniejszy wkład własny | 2 649 065 zł | 8% | 10 lat | 4 296 783 zł | 572 277 zł | 3 724 505 zł | 22 782 zł |
Większy wkład własny | 2 649 065 zł | 28% | 10 lat | 4 063 665 zł | 527 985 zł | 3 535 680 zł | 16 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 649 065 zł w kredycie na 2 172 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2172233.5 zł.
Kwota kredytu: | 2 172 234 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 721 716 zł | |
Całkowity koszt: | 2 893 949 zł | |
Rata miesięczna: | 24 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 116 zł czyli o 4 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 721 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.