Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 384 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 384 158 zł na 10 lat będzie kosztował 3 762 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 267 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 690 000 zł
| Cena: | 2 384 158,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 096 712,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 690 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 762 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 267 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 593 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 352 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 182 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 145 742 zł | 18% | 10 lat | 3 385 981 zł | 445 606 zł | 2 940 375 zł | 15 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 622 574 zł | 18% | 10 lat | 4 138 422 zł | 544 630 zł | 3 593 792 zł | 19 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 384 158 zł | 8% | 10 lat | 3 867 104 zł | 515 050 zł | 3 352 055 zł | 20 504 zł |
| Większy wkład własny | 2 384 158 zł | 28% | 10 lat | 3 657 298 zł | 475 187 zł | 3 182 112 zł | 14 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 384 158 zł w kredycie na 1 955 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1955010.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 955 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 604 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 705 zł czyli o 4 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
