Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 649 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 649 316 zł na 10 lat będzie kosztował 4 180 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 630 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 211 605 zł
| Cena: | 2 649 315,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 218 685,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 211 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 180 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 550 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 630 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 536 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 384 384 zł | 18% | 10 lat | 3 762 558 zł | 495 165 zł | 3 267 393 zł | 17 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 914 247 zł | 18% | 10 lat | 4 598 682 zł | 605 202 zł | 3 993 480 zł | 21 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 649 316 zł | 8% | 10 lat | 4 297 190 zł | 572 332 zł | 3 724 858 zł | 22 784 zł |
| Większy wkład własny | 2 649 316 zł | 28% | 10 lat | 4 064 050 zł | 528 035 zł | 3 536 015 zł | 16 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 649 316 zł w kredycie na 2 172 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2172439.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 172 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 721 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 894 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 119 zł czyli o 4 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 721 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
