Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 649 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 649 316 zł na 10 lat będzie kosztował 4 297 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 724 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 211 605 zł
| Cena: | 2 649 315,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 218 685,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 211 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 297 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 724 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 352 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 097 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 767 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 630 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 384 384 zł | 8% | 10 lat | 3 867 471 zł | 515 098 zł | 3 352 372 zł | 20 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 914 247 zł | 8% | 10 lat | 4 726 909 zł | 629 565 zł | 4 097 344 zł | 25 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 649 316 zł | 4% | 10 lat | 4 350 176 zł | 582 399 zł | 3 767 777 zł | 24 109 zł |
| Większy wkład własny | 2 649 316 zł | 18% | 10 lat | 4 180 620 zł | 550 183 zł | 3 630 437 zł | 19 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 649 316 zł w kredycie na 2 437 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2437370.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 437 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 809 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 247 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 060 zł czyli o 4 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 809 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
