Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 264 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 264 995 zł na 10 lat będzie kosztował 418 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 363 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 521 286 zł
| Cena: | 264 995,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 897,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 521 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 418 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 363 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 326 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 399 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 496 zł | 18% | 10 lat | 376 347 zł | 49 528 zł | 326 818 zł | 1 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 291 495 zł | 18% | 10 lat | 459 979 zł | 60 535 zł | 399 444 zł | 2 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 264 995 zł | 8% | 10 lat | 429 823 zł | 57 247 zł | 372 576 zł | 2 279 zł |
| Większy wkład własny | 264 995 zł | 28% | 10 lat | 406 503 zł | 52 816 zł | 353 687 zł | 1 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 264 995 zł w kredycie na 217 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 217296.46 zł.
| Kwota kredytu: | 217 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 72 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 289 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 412 zł czyli o 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 72 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
