Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 650 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 650 018 zł na 10 lat będzie kosztował 4 065 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 536 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 212 987 zł
| Cena: | 2 650 018,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 219 008,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 212 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 065 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 536 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 183 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 385 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 890 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 915 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 631 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 650 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 385 017 zł | 28% | 10 lat | 3 658 615 zł | 475 358 zł | 3 183 258 zł | 14 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 915 020 zł | 28% | 10 lat | 4 471 641 zł | 580 993 zł | 3 890 648 zł | 18 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 650 018 zł | 18% | 10 lat | 4 181 729 zł | 550 329 zł | 3 631 400 zł | 19 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 650 018 zł w kredycie na 1 908 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1908013.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 908 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 541 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 183 zł czyli o 4 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
