Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 651 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 651 899 zł na 10 lat będzie kosztował 4 068 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 539 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 216 687 zł
| Cena: | 2 651 899,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 219 873,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 216 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 068 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 539 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 185 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 386 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 893 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 917 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 633 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 651 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 386 709 zł | 28% | 10 lat | 3 661 212 zł | 475 695 zł | 3 185 517 zł | 14 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 917 089 zł | 28% | 10 lat | 4 474 815 zł | 581 405 zł | 3 893 410 zł | 18 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 651 899 zł | 18% | 10 lat | 4 184 697 zł | 550 720 zł | 3 633 977 zł | 19 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 651 899 zł w kredycie na 1 909 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1909368.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 909 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 634 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 543 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 198 zł czyli o 4 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 634 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
