Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 524 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 524 086 zł na 10 lat będzie kosztował 43 022 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 241 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 241 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 176 892 zł
| Cena: | 26 524 086,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 201 079,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 176 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 022 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 780 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 241 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 241 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 217 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 517 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 871 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 265 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 965 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 176 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 228 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 811 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 524 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 871 677 zł | 4% | 10 lat | 38 719 861 zł | 5 202 355 zł | 33 517 506 zł | 217 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 176 495 zł | 4% | 10 lat | 47 324 274 zł | 6 358 433 zł | 40 965 841 zł | 265 506 zł |
| Większy wkład własny | 26 524 086 zł | 8% | 10 lat | 42 491 586 zł | 5 679 603 zł | 36 811 983 zł | 228 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 524 086 zł w kredycie na 25 463 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 463 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 460 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 923 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 282 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 282 693 zł czyli o 41 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 460 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
