Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 652 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 652 990 zł na 10 lat będzie kosztował 4 303 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 730 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 218 833 zł
| Cena: | 2 652 990,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 220 375,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 218 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 303 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 730 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 357 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 103 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 918 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 773 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 635 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 387 691 zł | 8% | 10 lat | 3 872 835 zł | 515 813 zł | 3 357 022 zł | 20 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 918 289 zł | 8% | 10 lat | 4 733 465 zł | 630 438 zł | 4 103 027 zł | 25 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 652 990 zł | 4% | 10 lat | 4 356 210 zł | 583 207 zł | 3 773 003 zł | 24 142 zł |
| Większy wkład własny | 2 652 990 zł | 18% | 10 lat | 4 186 419 zł | 550 946 zł | 3 635 472 zł | 19 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 652 990 zł w kredycie na 2 440 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2440751.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 440 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 810 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 251 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 097 zł czyli o 4 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 810 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
