Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 918 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 918 289 zł na 10 lat będzie kosztował 4 733 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 103 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 740 717 zł
| Cena: | 2 918 289,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 342 413,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 740 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 733 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 103 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 692 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 484 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 210 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 150 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 918 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 999 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 918 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 626 460 zł | 8% | 10 lat | 4 260 119 zł | 567 394 zł | 3 692 724 zł | 22 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 210 118 zł | 8% | 10 lat | 5 174 711 zł | 690 432 zł | 4 484 278 zł | 27 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 918 289 zł | 4% | 10 lat | 4 791 831 zł | 641 528 zł | 4 150 303 zł | 26 556 zł |
| Większy wkład własny | 2 918 289 zł | 18% | 10 lat | 4 605 060 zł | 606 041 zł | 3 999 019 zł | 21 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 918 289 zł w kredycie na 2 684 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2684826.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 684 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 892 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 576 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 807 zł czyli o 4 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 892 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
