Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 653 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 653 262 zł na 10 lat będzie kosztował 4 186 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 635 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 219 368 zł
| Cena: | 2 653 262,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 220 500,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 219 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 186 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 635 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 272 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 999 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 918 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 730 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 653 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 541 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 653 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 387 936 zł | 18% | 10 lat | 3 768 163 zł | 495 903 zł | 3 272 260 zł | 17 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 918 588 zł | 18% | 10 lat | 4 605 533 zł | 606 103 zł | 3 999 429 zł | 21 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 653 262 zł | 8% | 10 lat | 4 303 591 zł | 573 184 zł | 3 730 407 zł | 22 818 zł |
| Większy wkład własny | 2 653 262 zł | 28% | 10 lat | 4 070 104 zł | 528 822 zł | 3 541 283 zł | 16 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 653 262 zł w kredycie na 2 175 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2175675.21 zł.
| Kwota kredytu: | 2 175 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 722 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 898 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 154 zł czyli o 4 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 722 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
